La maison passive est une réalité et permet d’avoir jusqu’à 90 % d’économies de chauffage, donc chauffer moins la maison ! Celle-ci doit être bâtie dans les règles de l’art pour atteindre une telle performance. Les étapes de construction ne seront plus un secret pour vous à la fin de la lecture de cet article. Nous allons vous détailler les étapes essentielles à suivre pour tendre vers cet objectif.
La maison passive est un logement qui est uniquement chauffé par la chaleur provenant des apports solaires. Ces derniers traversent les fenêtres, mais la maison tire aussi parti de la chaleur produite par ses occupants. Ce type de maison répond à des objectifs précis que nous détaillerons. Le saviez-vous ? Les besoins énergétiques d’une maison passive neuve ne doivent pas être plus bas que 15 kWh par an et par m². Ce niveau de consommation est inférieur de 75 à 90 % à celle des constructions classiques.
S’il s’agit d’une rénovation, il y a des critères à respecter. Ceux-ci sont inférieurs à 25 kWh d’énergie utile par m² de surface et par an. Afin de les atteindre, tout est mis en œuvre pour optimiser les gains solaires en hiver et en demi-saison. C’est possible grâce aux baies vitrées orientées au sud. Pendant ce temps, la surchauffe en été est limitée par des protections solaires. Il est important de noter que les fenêtres sont aussi équipées de triple vitrage. Ce dernier est capable d’emprisonner la chaleur du soleil à l’intérieur. Il peut aussi bloquer le froid à l’extérieur.
La mesure de la quantité d’énergie solaire reçue par la parcelle
Il est important de faire réaliser une étude du gisement solaire de la parcelle où la maison va être construite. Ceci avant même d’élaborer un projet de construction de maison passive. C’est une étude qui a pour but de mesurer la quantité d’énergie solaire reçue sur le terrain. Tout dépend de l’orientation et de la position des ombres portées par l’environnement lointain ou immédiat. Ainsi, le gisement solaire à valoriser sera différent. Il y aura une incidence sur l’orientation des vitrages et sur leur surface.
Évaluation des besoins thermiques des futurs habitants
Quand on souhaite construire une maison passive, on opte pour la construction d’un logement en symbiose avec son environnement. Mais c’est en restant en adéquation avec les besoins thermiques de l’être humain. La maison passive tient compte des températures de confort optimales. Celles-ci varient en fonction de l’activité et sont évaluées en moyenne à 20 °C pour les personnes qui effectuent un travail sédentaire. Cette température monte à 24 °C pour des personnes qui sont plutôt au repos en position assise.
Une maison sans chauffage fait aussi attention à la façon dont le corps humain perçoit les températures. Il en est de même pour la sensibilité aux courants d’air ou aux surfaces froides ou chaudes. Tout ceci afin d’obtenir une température intérieure idéale.
Le besoin d’une isolation renforcée
Puisque vous avez choisi d’opter pour une maison sans chauffage, celle-ci doit être pourvue d’une très bonne isolation extérieure. Pour savoir quels sont les endroits prioritaires à isoler, il est conseillé d’effectuer un diagnostic de performance énergétique. Il faut aussi qu’elle ait une parfaite étanchéité à l’air. C’est ainsi qu’on pourra supprimer toutes les infiltrations d’air indésirables. Vous devez savoir que cette isolation porte à la fois sur les sols, la toiture et les murs. Chaque maison doit avoir entre 20 à 30 centimètres d’épaisseur d’isolant par paroi. Ce qui est déjà impressionnant, mais cette épaisseur pourra être plus importante encore si la maison a des éléments architecturaux. On pense notamment aux retraits qui ont tendance à diminuer la compacité, car la plupart des maisons passives sont plutôt carrées.
Toutefois, en règle générale, il n’y a pas de contraintes architecturales spécifiques. Par ailleurs, n’oublions pas que la construction doit être faite avec succès sans aucun pont thermique. Ce qui signifie que les zones où la barrière isolante est rompue ne doivent pas exister. Dans certaines maisons, les ponts thermiques se trouvent généralement au niveau des toits, des balcons, des murs, des planchers et plus encore. Il faut donc que chaque jonction soit l’objet d’un travail approfondi. C’est ainsi qu’on évite au maximum les points froids laissant échapper de l’énergie.
La circulation de l’air doit être impeccable
Une maison sans chauffage doit avoir un système d’aération très efficace. Et de manière générale, une ventilation mécanique contrôlée à double flux et à échangeur thermique permet la récupération de la chaleur de l’air qui sort de l’habitation. Cet air sert à chauffer celui qui entre dans le logement. Nous avons donc pour but de contrôler la circulation de l’air à l’intérieur de la maison. Aussi, notons que la ventilation est dotée de filtres, ce qui permet de retenir les particules fines en entrée de même que les composés organiques volatils en sortie. C’est ce qui permet de s’assurer de la qualité de l’air.